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房屋租赁合同装修部分应该怎么算

2022-06-30 08:57

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2022-06-30回复

专业分析:

一、承租人经出租人同意装饰装修,未形成附合的装饰装修物: 1、出租人同意利用的,可折价归出租人所有; 2、不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。 二、承租人经出租人同意装饰装修,已形成附合的装饰装修物: 1、出租人同意利用的,可折价归出租人所有; 2、不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。根据相关法律规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 《民法典》第七百一十五条【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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