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公司分立土地增值税的收税标准是什么呢

2022-06-22 17:20

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湖南在线咨询顾问团

2022-06-22回复

专业分析:

对于非房地产开发企业分立将原企业土地、房屋变更到分立后的企业,暂免征收土地增值税。根据《财政部国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》三、公司分立土地增值税按照法律规定或者合同约定,企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业,暂不征土地增值税。 五、上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地无增值或土地增值率小于20%的免征收土地增值税。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额向取得收入的单位和个人征收,增值额未超过扣除项目金额20%的不需要缴纳土地增值税。

章法律师

广东律参律师事务所

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入(包括货币收入、实物收入和其他收入)减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋。土地增值税采用四级超率累进税率,并按次进行征收。每发生一次转让行为,应根据每次取得的增值额征一次税。

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