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房子地板漏水是房东的责任还是维修

2022-03-13 17:16

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湖南在线咨询顾问团

2022-03-13回复

专业分析:

把握几个重点:1、地板进水是水管漏水造成的;2、水管漏水不是你不当使用造成的,是房东交付房屋的附属设施出现质量缺陷造成的;3、事情发生以后,你尽到合理的管理义务。所以,房东的损失不应由你承担,而是由房屋装修公司(如果在质量保证期内)或问题水管(如果在保修期内)的生产商和销售商来承担。如果都有保质期外,那只能由房东承担了。注意上面解释的前提是:你得证明你没有不当使用行为,如忘记关水管等,所以,最好找到旧管,并找物业开张证明,说明当天实际维修的过程和事实。这两个东东留好备用。

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