您的位置:法师兄 > 专业问答 > 找了一个工作物业要求签订合同

找了一个工作物业要求签订合同

2022-07-13 06:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-07-13回复

专业分析:

如果是住宅,通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中,代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也必须履行合同约定,承担管理责任;同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

段兰律师

广东金桥百信(佛山)律师事务所

签订物业合同需要找物业签字。必要时,签字或盖章,合同是双方达成的合同。以合同形式订立合同的,合同应在双方签字或盖章时成立,当事人以合同形式订立合同的,应当在双方签字或者盖章时成立合同,合同自成立以来生效。法律、行政法规应办理批准、登记等手续生效的,依照规定办理。

郑萌律师

广东国凡律师事务所

物业不需要跟业主签合同。因为在现实生活中,业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同。业委会成立后,由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。

律师普法更多>>
  • 大学毕业找工作需要签合同吗
    大学毕业找工作需要签合同吗

    大学毕业找到工作之后应该签署劳动合同。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。

    2020.08.31 219
  • 工作一个月没有签订劳动合同
    工作一个月没有签订劳动合同

    一、未签订合同并不能免除用人单位为员工缴纳各项社会保险费的义务。 按照法律规定,用人单位只要发生了用工行为,与员工形成了劳动关系,即使是没有签劳动合同书,员工就享有劳动法上规定的各项权利,单位也负有劳动法上的各项义务。其中,依法缴纳各项社会

    2020.06.30 158
  • 上班一个月了工作签了一份合同
    上班一个月了工作签了一份合同

    劳动者入职用人单位1个月后,用人单位未与劳动者签订书面劳动合同的,劳动者可以申请劳动仲裁要求支付入职第2个月开始的双倍工资。

    2020.11.23 165
专业问答更多>>
  • 找到了一个工作签订合同应注意的问题?

    找到了一个工作,签订合同应注意的问题?的回答如下,(一)当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款,当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人,谁与谁做交易都搞不清楚,就无法确定权利的享

    2022-06-13 15,340
  • 在一家私营企业工作签了一年劳动合同, 到另一个公司又签订了合同吗

    可以根据实际情况,双方协商处理,假如不存在《劳动合同法》规定的必须签署无固定期限的劳动合同的情形,签署哪一种合同都到可以的,假如存在,当然只能签署后者。 根据《劳动合同法》第14条规定,除双方协商一致

    2022-01-22 15,340
  • 物业要跟业主签订物业合同吗

    物业公司必须跟业主签订物业合同的情况: 开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》 正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》 正式项目,有多个业主

    2022-04-21 15,340
  • 找了一个工作,劳动合同签署期限是多久?

    找了一个工作,劳动合同签署期限是劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个

    2022-06-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 工作两个月没签合同怎么办 01:10
    工作两个月没签合同怎么办

    工作两个月没签合同的,劳动者可以提起劳动仲裁,要求用人单位支付双倍工资。根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定可知,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年,未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。因此,工作两个月用

    1,330 2022.06.22
  • 物业合同纠纷一定要先催交吗 00:59
    物业合同纠纷一定要先催交吗

    物业合同纠纷,不一定要先催交。不需要催交的情况主要针对的是,对方当事人也就是业主,出现了在合同履行期限届满之前,就明确表示不会交费的情形。这主要依据了我国民法典第578条的规定。 首先需要明确的是,物业合同纠纷,就包括了业主不交物业费而产生

    1,491 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?