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什么是地役权

2022-03-12 15:40

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2022-03-12回复

专业分析:

“地役权”是指在相邻关系以外,权利人按照合同约定处理不动产相邻的两个或者两个以上权利人之间在通行、通风、采光等方面产生的各种关系,利用他人的不动产以提高自己的生产或者生活水平。、例如甲公司和乙公司约定,借用乙公司的道路通行,以便利甲公司员工出入。地役权中的他人不动产称为“供役地”,自己的不动产称为“需役地”。

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地役权是用益物权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利,符合地役权登记条件的国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记,其设立的目的是提高土地利用的便利。

章法律师

广东律参律师事务所

地役权人有权根据合同的约定,利用别人的不动产,以此来提高自己的不动产的效益。以上所称别人的不动产为供役地,一般是自己的不动产为需役地。合同约定,利用别人的不动产,以此来提高自己的不动产的效益的权利。别人的不动产是供役地,自己的不动产是需役地。

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