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企业注销要交房产税吗

2022-07-16 09:23

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青海在线咨询顾问团

2022-07-16回复

专业分析:

如果欠税的话地税注销时是需要补缴的开房租发票税率是租金17.8,其中包括房产税12,营业税5等一些附加税:教育附加费(营业税金3)地方教育费(营业税金2),城建税(营业税金7,水利基金(租金千分之一财产租赁合同印花税(租金千分之一)现在几乎所有的纳税人都会想办法规避房产税(生产经营用房)。常见的方法就是无论房子实际是自用还是借用,都一律以公司名义和房东签一个价格很低的租房合同。租用的房产税由收到房租的房东缴纳,应纳房产税额房产租金收入×12无偿使用或无租使用,纳税义务人是房主,但由使用人按房产原值代缴房产税。即由使用者每月应缴纳房产税房产原值×(1-30)×1.2÷12。对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

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