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青岛买房首付80万交多少

2022-03-10 10:56

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2022-03-10回复

专业分析:

年底买房或者年初3月初前再买实际都非常不错,政策不调整的话市场趋于最低点。您贷款的话建议过完年,因为年底银行好多无额度这块不太好办,而且利率最多基准利率,下浮余地不大(简直渺茫)。房子情况根据您的目前情况定,首付问题,过度还是长期居住,家人口情况,有车无车(其实青塔周边的话交通可以忽略不记),孩子教育问题……总体来说首付80万一般的房子都够了,80-100㎡,看具体情况,关键是时机问题。有问题可以电联。对青塔比较熟。

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北京市京师律师事务所

根据面积大小如下:测绘费1.36元/平方,买方缴纳;评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;交易费3/平方,买方;工本费80元,(工本印花税5元)买方缴纳。个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收,80万则为8000元。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、首次购买普通自住房的居民家庭:首付最低百分之30%。在拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭:在11个住房限购区域,最低首付款比例不低于60%,且贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%,且贷款最长年限不超过25年;其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。 2、在买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况,其中,成都市的公积金最低首付30%,四川省的公积金最低首付20%,缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。

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