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买房贷款合同在哪里?

2022-07-06 15:14

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河南在线咨询顾问团

2022-07-06回复

专业分析:

1、购房合同和首付款收据,在你签订合同后,并且交了首付,这时开发公司应该给你收据(盖过章的)和购房合同。 2、购房的全额发票。商业贷款,等你到银行签订贷款合同后,并且审批合格,你就可以让开发公司开购房的全额发票,发票有3联,其中发票联给你自己保管,办证联给银行办理房产证和他项权证。公积金贷款,先开发票进行申请,接着直接办理房产证。 3、贷款合同,审批合格后,银行应该给你贷款合同 4、房产证,如果开发公司大房产证能办下来,你们业主小的就能办下来,银行会叫你和他一起抵押,等办理完成后,房产证给你,他项权证又银行保管 5、进户通知单和转移登记申请表,这些都是办理房产证之前开发公司应该给你提供的

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北京市京师律师事务所

购房的贷款合同在个人手上,借款人、贷款人应各持一份。借款合同应当采用书面形式,借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

章法律师

广东律参律师事务所

1、在银行办理抵押贷款:要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还,出具他项权证给银行。 2、民间融资借贷:民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款,和银行的手续也是一样的。

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