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、外地小孩户口能写上上海房产证吗?

2022-07-14 16:53

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湖北在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

户口本上是很难加上的,除非你已经取得的上海居住证7年以上后转入上海户籍。房产证上如果是未成年子女,名子在买房时就会帮你加上了,但是会要你提供没成年子女的户口本和出生证明。如果房产证上写小孩的名字,为保护未成年人的利益,当房产证上有未成年人(不满18周岁)的名字,该房欲出售时,对该未成年人的父母发表声明进行的公证。按照我国《未成年人保护法》第五条第一款和第十二条第一款以及《民法通则》第十八条之规定,未成年人的房产是受法律保护的,任何人不得随意处置未成年人的房产。否则,将依据《未成年人保护法》第四十七条、第五十二条第一款之规定,对非法操作者依法进行赔偿或追究相应责任,房产管理部门不予办理房屋过户登记手续。但因未成年人必需的教育、医疗、生活开支、增值性置换等以及《民法通则》第一百三十条规定用以赔偿的,可依法对其房产进行转移、抵押等处置,但必须出具处置理由的证明材料,并经过必要的公证后到房产管理部门办理过户登记。

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