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二手房买卖合同中必备条款有哪些

2022-03-16 07:00

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四川在线咨询顾问团

2022-03-16回复

专业分析:

二手房买卖合同中以下条款是必备的: 1、基本情况:买卖双方的姓名、住所、联系方法; 2、房屋的基本情况,包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、有无共有人; 3、价款及其支付方式、期限:写明总房价,注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款,写清付款的时间,约定付款条件; 4、交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用; 5、违约责任:明确违约责任,违约金、定金、赔偿金的计算与给付,争议的解决(仲裁、诉讼等); 6、合同生效、中止、终止条款;7、变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。

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广东律参律师事务所

二手房买卖合同中必不可少的条款有: 1、标的物的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等基本信息; 2、履行方式、履行期限、价格等; 3、违约责任、解决争议的方法等; 4、其他条款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房买卖合同必不可少的条款: (一)当事人的名称或姓名、住所; (二)标的; (三)价款; (四)履行期限、地点、方式; (五)违约责任; (六)解决争议的方式; (七)合同生效条款; (八)合同中止、终止或解除条款; (九)合同的变更与转让; (十)附件。

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