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共有产权房能出租吗?

2022-06-08 08:21

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2022-06-08回复

专业分析:

共有产权房如果属于个人之间合法共有的,经其他共有人同意的,就可以出租,但所得收益要共享。如果属于政府的共有产权房的,不能出租,否则就损害了公共利益。《商品房屋租赁管理办法》第三条规定,房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

法律依据:

《商品房屋租赁管理办法》第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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