物业费纠纷出现之后如何处理?
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如果是关于物业管理活动的物业纠纷,可以找人民政府房地产行政主管部门投诉,如果是物业与业主之间的纠纷,可以找业主委员会与物业公司沟通,比如物业没有按照合同约定提供服务,业主委员会先与业主沟通,沟通不了的,可以去人民政府房地产行政主管部门投诉。
一、业主与物业管理公司协商解决。 二、由第三人调解。 一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种,比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。 三、提交仲裁机关仲裁。 依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议,将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。 四、提起诉讼。 业主通过以上三种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉,请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
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