现在去房管局还要办房产过户手续吗
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二手房交易登记所需提交的申请资料： 提交的申请资料： (一)不动产登记申请书； (二)申请人身份证明； (三)不动产权属证书； (四)买卖合同(双方自行签订即可，不需经备案的合同)。 (五)共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议； 共有份额变化的，提交份额转移协议； (六)依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证。 扩展资料： 二手房交易登记总流程为： 一、买方要对房子的产权进行调查。 审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 二、签订二手房买卖合同。 三、找评估公司做评估。 四、贷款的房子要办理相关按揭业务。 如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。 五、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 六、将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。 七、凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。 八、凭完税契证到土管部门办理国土证。 九、凭完税契证到房管部门办理房产证。
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(1)房地产转移登记申请表。 (2)申请人身份证明。 (3)房地产权利证书。 (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 办理房产过户所需材料： （1）登记申请书； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证书或者房地产权证书； （4）证明房屋所有权发生转移的材料。
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去房产局过户需要什么手续去房产局过户需要的手续有：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申请；审核通过办理核税缴税手续，出具税务收据；领取受理通知单，房地产管理部门核发过户单。
2020.11.10 76 -
房产过户在房产局有什么手续办理房地产过户流程： 1、房产证转让不经过房产中介，合同条款和违约条款必须写清楚。签订合同时，卖方房产证上名字的当事人必须在场； 2、申请材料准备好后，必须到房产局填写一些表格和存量合同。存量合同的金额必须与签订合同的金额相同； 3、房地产转让
2022.04.14 280 -
无产权房屋买卖还要去房管局过户吗无产权房屋买卖不需要去房管局过户，无法发生物权变动的效力。房产证是拥有所有权的证明，无产权的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。
2020.09.01 70
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用房产证去房管局办理过户需要什么手续？
《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订合同,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发过户单。房地产转让当事人凭过户单办理产权
2022-03-27 15,340 -
无房产证二手房过户过不了户，到房管局办不了手续，到房管局办不了
无房产证二手房过户过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。因为如果到
2022-03-08 15,340 -
去房管局办房产证需要什么手续
去房产局补办一个房产证，证明房子是你自己的才可以进行买卖！步骤一:查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。步骤二:签约双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。步骤三:晒图、递
2022-04-14 15,340 -
去房管局补办房产证需要什么手续
去房产局补办一个房产证，证明房子是你自己的才可以进行买卖！步骤一:查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。步骤二:签约双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。步骤三:晒图、递
2022-04-02 15,340
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01:02
遗产房产过户需要什么手续根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产作为遗产时，继承房产需要申请过户，具体程序如下： 1、继承人应当到被继承人的户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明； 2、受益人再到区或者市的公证处申请继承公证，经公证后，公证处会出
2,979 2022.04.15 -
00:55
婚前房产过户需要什么手续夫妻之间的房屋权属变更需要向房管部门提出申请。在提出申请的时候需要准备以下材料：个人无偿赠与不动产登记表，转让双方身份证明原件及复印件，结婚证明原件及复印件，房地产权证原件及复印件；房管部门会对双方提交的材料进行审查，也会审查房屋赠与，是否
588 2022.06.22 -
00:57
离婚后办理房产过户需要什么手续首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好
1,005 2022.04.17
