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不动产质押是什么

2022-06-17 08:20

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2022-06-17回复

专业分析:

关于不动产质押来说,要明白这个问题,首先要了解抵押和质押的定义:抵押,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。 因此,质押是专门针对动产的,不动产不能办理质押手续。 不动产的凭证是不动产的物权证明,交付不动产凭证不等于不动产的交付和占有。

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