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购房合同开发商弄丢怎么办

2022-06-14 10:36

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-06-14回复

专业分析:

这么重要的文件应该有专门人员保管,专门地方存放;必须先把原来的购房合同注销掉,写明原因,和合同号一起写明,主要是要办理一下手续。也不能违反了自己的原先的权利,比例交房时间等。至于需要签署新的合同,是否合理合法自己好好斟酌。您丢失的只是您自己手中的那一份,在开发商、房产管理局、国土局那里都还各有至少一份,您只需要拿上您的购房缴费原始发票和您的身份证,写份您的原合同遗失和补签申请,找到开发商,就能解决了。

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