买房子只签预售合同的话是符合规定的吗？
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买期房签订的是商品房预售合同，即预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。商品房买卖合同是现房销售用的，用于已经建成了的商品房。不过两种之间的效力机会是相当的，只不过一个是及时交付另外一个是延后交付。
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买房的签了预售合同可以退吗?生活中经常有人在签订购房合同后，会萌生毁约退房的想法。从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定的条件与法定的条件两种：约定条件：根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，而且购房者又能证明这个条件成
2021.03.06 184 -
签的预售合同房子可以转让吗1、买受人一次性付款的办理程序：首先，买受人与受让人签订一式四份的转让合同，合同中应载明转让的预售合同的编号、转让原因、金额、面积、双方的权利和义务等内容。转让合同必须征得开发商的同意并在合同上签字盖章。第二、转让双方持预售合同、转让合同及
2020.04.03 146 -
签了预售合同的房子还能退吗?一般来说签了预售合同是可以退房的。所谓商品房的预售合同其实就是指商品房预售售房部和预约购买方约定证据，预售的售楼方在预购方约定时间内将建成的成品住房权转移在预购方，预购方根据预售方给出的定金并交付，或部分房款并按期限接受房屋的书面协议。虽然
2020.08.20 243
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买房子签了预售合同
您看预售合同的具体条款，如果不详细，建议和开发商签订正式的购房合同，一但发生纠纷，利于维护您的合法权益。 中华人民共和国民事诉讼法 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代
2022-01-29 15,340 -
买房子没有预售证签的合同
1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定
2022-01-10 15,340 -
买房子没有预售证签的合同
1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定
2022-01-10 15,340 -
买的房子是预售的可以直接改签合同吗？
1、可以直接改签订新房属于安置房、开发商开始的预售房还什么性质的新房？ 2、根据政策规定，安置房和开发商销售的预售房对房屋转让都有一定限制。你问题补充里提到是和开发商签订正式合同，也就是属于开发商销售
2022-01-21 15,340
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01:30
预售合同是正规合同吗商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。 商品房预售合同不是预约合同。 在合同法中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与
3,364 2022.04.15 -
01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,879 2022.04.15 -
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
2,334 2022.04.15
