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个人购房协议怎样写

2021-07-11 09:26

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上海在线咨询顾问团

2021-07-11回复

专业分析:

1、认真看合同文本,有疑问要求对方解释清楚。 2、注意看自己的义务和权利。 3、认真查看交房时间和产权证办理期限,以及违约处罚方法。 4、了解开放商聘请的前期物业的管理条例和收费标准。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。

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