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农村房产继承新政策

2022-04-02 16:25

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2022-04-02回复

专业分析:

农村房产是农民基于集体经济组织成员身份而在集体建设用地上修建的住宅,因此对于宅基地农民无须交纳任何土地费用即可取得,带有福利性质,一般来讲宅基地不能被继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民的个人财产,可以继承,即可以占有、使用该房产,但若继承人非本集体经济组织成员,则不得对该房屋翻建、改建、扩建等。

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章法律师

广东律参律师事务所

农村房子确权新政策:1、在农田建房,未经城建规划局许可归于违章建筑;2、空置或房子崩塌、拆除;3、组建新家庭;4、除承继和分家立户口外,农户宅基地超一处;5、请求宅基地建房时没登记的成员;6、将户口迁走的人;7、因拆迁或原住所依法被征收;8、村团体以外的人员购买本村宅基地或建房,在确权时合同属无效。

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