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烟台两人公积金公积金贷款买房的手续是什么

2022-07-16 15:55

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2022-07-16回复

专业分析:

申请住房公积金贷款条件: 1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人; 2.有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力; 3.具有有效身份和居住证明; 4.自筹资金支付首付款不低于政策规定比例; 5.连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月; 6.同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押; 7.没有不良信用记录; 8.没有其他影响贷款偿还能力的债务。

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第一,向住房公积金管理部门提出申请;第二,初审通过之后有关部门给申请人出具《抵押物审核评估通知单》;第三,拿着《评估报告》到公积金管理进行货款审核,若审核通过后部门会出具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》;第五,提供担保然后签订合同。

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一、公积金贷款买房手续: (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。 (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。 二、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。 三、住房公积金由两部分组成: (一)职工个人每月按规定从工资中扣除缴存的部分,这部分属于职工工资,归职工个人所有; (二)单位每月按规定为职工个人缴存的部分,这部分是住房实物福利分配向工资货币分配转换的部分,视同职工工资,也归职工个人所有。

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