您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子满五年是什么意思?

房子满五年是什么意思?

2021-11-12 18:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2021-11-12回复

专业分析:

从出卖人领取新产权证的登记日期,从出卖人领取新契税发票的开具日期,两个日期选择一个,然后计算五年,也就是过户所说的五年。房屋过户五年的费用不同于不满五年的费用。房屋交易满五年免征个人所得税,不满五年免征增值部分20%的个人所得税。

法律依据:

《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后); (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋满五年过户是:自出卖方领取新的契税发票开具日期后满五年,或自出卖方领取新的产权证上的登记日期满五年,再次上市即可免缴20%的个人所得税。

张神兵律师

广东律参律师事务所

“满五年”则是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今时间满五年或超过五年。

律师普法更多>>
  • 房屋满五是什么意思
    房屋满五是什么意思

    房屋满五是指自出卖方领取新的契税发票开具日期后满五年,或自出卖方领取新的产权证上的登记日期满五年。不满五年的住房对外销售全额征收5.6%的营业税,满五年的非普通住房对外销售按照差额征收营业税,普通住房免征营业税;不满五年的住房对外销售征收1

    2020.02.12 948
  • 网签满五年是什么意思
    网签满五年是什么意思

    网签满五年是指自出卖方领取新的契税发票开具日期后满五年,或自出卖方领取新的产权证上的登记日期满五年,再次上市即可免缴20%的个人所得税。网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上,网签后会给一个网签号,用户可以通过这

    2021.12.11 907
  • 房屋满五小是什么意思
    房屋满五小是什么意思

    房屋满五的意思是:自出卖方领取新的契税发票开具日期后满五年,或自出卖方领取新的产权证上的登记日期满五年。不满五年的住房对外销售征收1%的个人所得税,满五年的住房对外销售免征个人所得税。

    2020.06.01 202
专业问答更多>>
  • 房产证五年内满五年是什么意思

    “满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位家庭成员名下在该省份内,登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。 实际交易中如

    2022-04-17 15,340
  • 房产证上五年满五年是什么意思?

    “满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位家庭成员名下在该省份内,登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。 实际交易中如

    2022-04-17 15,340
  • 房产证是五年内满五年是什么意思

    “满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位家庭成员名下在该省份内,登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。 实际交易中如

    2022-05-10 15,340
  • 房产证上五年内满五年是什么意思?

    “满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位家庭成员名下在该省份内,登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。 实际交易中如

    2022-04-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 五保户是什么意思 01:23
    五保户是什么意思

    五保户是指老年、残疾或者未满16周岁的村民,无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人,或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的,享受农村五保供养待遇。五保,主要包括以下几项:保吃、保穿、保医、保住、保葬。五保对象

    10,071 2022.04.17
  • 执行期满未逾5年什么意思 01:01
    执行期满未逾5年什么意思

    执行期满未逾5年是指,在刑满之后的五年之内,也就是说从刑罚执行完毕后开始计算五年的时间。如公司法中规定,因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序,被判处刑罚,执行期满未逾五年,或者因犯罪被剥夺政治权利,执行期满未逾五年,

    5,805 2022.04.17
  • 期房是什么意思 01:26
    期房是什么意思

    期房一般指的是开发商正在建设中的、还没有完成建设的、不可以交付给购买者使用的房屋;在中国的房价市场,一般情况下期房的价格要比现房的价格相对低一些,而且其挑选余地较大,非常受到市场购房者喜欢;但因为期房是购房者先付款后交房,所以在购买期房时涉

    34,050 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?