实施房地产税和遗产税是多少
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征收房地产税，其实争议很大。国外欧美等发达国家之所以征收房地产税，是因为他们的房子产权永久，地又是属于个人，而且买地的费用不高。 美国征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出、完善公共设施和福利，因此美国房产税的收税主体是郡政府、市政府和学区，联邦政府和州政府都不征收房产税。而我们中国，房子是自己的，但土地是国家的，使用权只有70年，相当于租住，征收房地产税不免有异议。 但是，正如蓝皮书中所说，房地产业过度繁荣已经威胁到了支撑我国经济根本的实体经济。因此，建立长期有效的管控机制势在必行。房地产税和遗产税的出台，也就迫在眉睫，房地产税不出意外的话，肯定是会征收的。
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房产的遗产税是遗产总额的0.5%，如下：1、房屋的市场价值，必须由评估公司进行评估；2、要到公证处办理遗产继承公证；3、申请人必须向房地产测绘部门，申请办理房屋面积测绘或者转让测绘手续，并取得测绘成果或者图纸，才能办理产权登记手续；4、申请人应当持房地产权证、继承公证书到房地产交易中心申请继承登记。
房地产税率根据税的不同种类是不同的。契税，90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税，房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；个人所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
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