您的位置:法师兄 > 专业问答 > 法院查封了房子,如何解除合同

法院查封了房子,如何解除合同

2022-04-18 08:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-04-18回复

专业分析:

1、要求卖方与法院协商撤销查封的方式和时间,陪同卖方向法官了解; 2、如果决定为卖方清偿债务,要尽量将房款付到法院,同时要求卖方方出具收款收据。千万不能直接将房款交给卖方,否则有可能被卖方挪用; 3、如果买方已付了定金或者已和卖方签订了买卖合同后才发现房屋被查封,可考解除合同并追究卖方的违约责任,如双倍返还定金、支付违约金等。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

如果签订房屋买卖合同时,出卖人没有告知房屋已经被人民法院查封,造成房屋无法办理产权登记的,是属于合同解除的条件。

王国强律师

浙江沐尘律师事务所

房子查封了可以根据以下几点进行解除:原告申请解除;提供现金担保;原告撤诉,案件审结;法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求。

律师普法更多>>
  • 房子被法院查封了怎么解除查封
    房子被法院查封了怎么解除查封

    1、一般法院解封房产有三种途径:由提出保全的申请人向法院提出解除申请,法院解封。 2、本人提出申请并经原保全申请人同意,法院为你解封。案件审结,法院裁定解封。 3、法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成,但这是要法院安排时间,只能与法院协

    2020.06.01 780
  • 房子被法院查封了要怎么解除查封
    房子被法院查封了要怎么解除查封

    房子被法院查封了解除查封方法如下: 1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请,法院解封; 2、本人提出申请并经原保全申请人同意,法院为你解封。案件审结,法院裁定解封; 3、法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成,但这是要法院安排时间,只能

    2022.06.08 1,192
  • 法院查封的房子合同能解除吗
    法院查封的房子合同能解除吗

    如果签订房屋买卖合同时,出卖人没有告知房屋已经被人民法院查封,造成房屋无法办理产权登记的,是属于合同解除的条件。

    2021.02.21 156
专业问答更多>>
  • 房子被法院查封如何解封

    一,人民法院查封不动产的期限不得超过二年,到期后自动解除。二,申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封期限届满前办理续行查封手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。就是续期为一年以内。法律依

    2022-08-14 15,340
  • 法院查封房产如何解封

    法院查封房产解封方式为:债务人偿还债务后,向人民法院申请解除查封;债务人可以向人民法院提供其它财产作为担保。另外如果当事人认为查封错误的,可以申请异议。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法

    2022-05-13 15,340
  • 法院查封房产如何解封?

    查封房产是指,对被执行人因继承、判决或者强制执行取得,但尚未办理变更登记的土地使用权的查封,国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及

    2022-08-27 15,340
  • 房子被法院查封了如何办

    房子如果已经被查封,欠债方想要要回房子,只能想办法筹款,偿还银行的贷款及利息等其他费用后,向法院申请解除查封,只有解除查封后的房产才能进行正常的交易,否则无法过户。 查封会在不同情况下进行,一般有立案

    2022-05-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 法院查封房子3年查封期过了怎么办 01:08
    法院查封房子3年查封期过了怎么办

    法院查封房子3年查封期过了,可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年,查封、扣押动产的期限不可以超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院需要在查封、扣押、冻结期

    10,064 2022.05.11
  • 房子被法院查封了多久拍卖 00:55
    房子被法院查封了多久拍卖

    一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成,对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定,而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估,只有确定了最终的房屋价值之后,才能够进入到正式的拍卖程序当中,不然

    4,629 2022.04.17
  • 被骗签了合同如何解除 01:08
    被骗签了合同如何解除

    合同订立之后,一般来说都会直接发生法律效力。这时候,双方当事人就应当按照合同的内容,履行自己的义务。但是实践中存在一方欺诈的情况,要求被欺诈方继续履行合同,无疑违反了合同的基本原则,也就是公平原则。因此,民法典第148条以及第149条规定了

    1,867 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?