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公司名义买房能贷款吗

2022-04-20 20:07

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安徽在线咨询顾问团

2022-04-20回复

专业分析:

以“公司”的名义买房贷款可以的,这里面的购房者既可以是个人,也可以是公司企业或者其他的团体法人,只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房,贷款的额度一般在房价款的50%,但利率要上幅10%,不过外资公司在国内只能买一套房子。2、公司买房贷款和普通的购房者差不多,条件如下:(1)带公章和法人章,签订合同;(2)签订合同的时候开始办理贷款,由于是以公司的名义,所以相对来说麻烦点,可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件,这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理;(3)签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

以公司名义贷款,以个人房产抵押贷款,这两都的利率相对来说并不会相差很大。都可论为是消费抵押贷款如果是以公司名义贷款,去进行新的投资,生产或开发,也许银行给你的利率会低一点。 个人住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。通过个人房产抵押贷款,其实贷款利率都差不多,主要是看要贷款多少钱,一般是能过个人房产抵押贷款能贷到多一点,也可以去银行实际对比试一试。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公司贷款买车,贷款人不一定要是法人。只不过以公司的名义贷款买车,需要提交法人的身份证作为申请资料,同时还需要结婚证、户口本、公司的近三个月的税单。而且公司贷款买车,有的时候银行还会要求提供担保人。公司贷款买车,主要的区别在于抵扣税收的问题,以个人名义贷款买车不抵税。

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