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房屋转让协议书有法律效力吗

2022-04-10 18:01

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广东在线咨询顾问团

2022-04-10回复

专业分析:

私人签订的个人房屋转让协议有法律效力房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时,房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时,该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时,房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

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张永峰律师

江苏连众律师事务所

房屋转让协议书是有法律效力的。因为合同双方当事人在达成一致意见后签订房屋转让协议书,就会产生法律效力。所以如果协议内容没有违反法律的规定,没有违反行政法的强制规定,也没有违反公序良俗。没有被威胁、胁迫,更不是在法律规定的无效条款的情况下签订的,那该协议就是有效的。

章法律师

广东律参律师事务所

看情况。民法典规定,如果签订的人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。如果是限制民事行为人签订的,则需要被监护人追认。

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