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租房房东可以享受业主对租房房子的各项权利吗

2021-11-29 19:11

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2021-11-29回复

专业分析:

租房者享有部分业主权利。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷具体应用法律若干问题的解释》第十二条,因承租人、借用人或者其他物业使用人违反物业服务合同,以及法律、法规或者管理规约而引发的物业服务纠纷,人民法院应当参照本解释关于业主的规定处理。

法律依据:

第十二条《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条 《中华人民共和国民法典》第七百零三条

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