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绿地为什么要签订补充协议

2022-03-12 20:02

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辽宁在线咨询顾问团

2022-03-12回复

专业分析:

一、协议问题疑问一:绿地是否只是将房屋抵押给了毕升?疑问二:毕升与绿地之间是否存在关于出售房屋的协议,即绿地授权毕升代为出售?绿地将房抵押给毕升,那么,毕升是抵押权人,而不是所有权人,其无权出售房屋,其与你签订的关于房屋买卖合同系无权处分,但这份协议是有效的。补充协议系以胁迫的方式订立的,属可撤销的协议。基于上述推论,在无权处分的基础上,你不可能获得房屋所有权,采取诉讼的方式也只是追究毕升的违约责任。二、中介问题在毕升只是抵押权人的基础上推论:如果中介对此知情,那么中介应当就此给你造成的损失进行赔偿,且应退还中介费。

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