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房屋漏水打官司有用吗

2022-03-29 07:05

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陕西在线咨询顾问团

2022-03-29回复

专业分析:

根据您的表述,如果您的房屋漏水原因是由于开发商造成的。建议您搜集相关漏水处的证据、多次维修的证据、还有您的具体损失与其协商赔偿问题,鉴于您已经与开发商协商过并协商成功,您可以直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼,主张您的诉求。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋漏水一般属于相邻权纠纷,根据法律规定,一审诉讼流程大概在3-6个月,简易程序是3个月,一般程序一审审限是6个月。还要加上从提交立案材料到法院系统立案的周期,大概一个月左右。如果双方对于一审判决不服,任何一方均有权在收到一审判决书之日起15日内提起上诉,二审诉讼流程时间一般为3个月。一二审法院之间的卷宗传递大概也需要一个月左右的时间。如此,拿到生效判决的时间大概在1年左右。拿到胜诉判决之后,如果败诉方拒不执行判决,还需要到法院申请执行,从提交材料到法院立案也同样需要1个月左右的时间,之后执行阶段一般需要半年左右的时间。如果六个月内还未执行完毕,申请人可以向上一级法院申请执行。综上,打官司是需要一定的时间成本的,从立案开始起算,到真正执行完毕,往往需要近两年的时间。如果双方为了更快的解决纠纷,避免诉累,在双方一致同意下,可在法院主持下进行调解或自行和解,调解书作出后即生效,如此可节省一定的诉讼时间。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

普通民事案件一审审理期限是六个月。简易程序的审限为三个月。房屋漏水属于普通民事案件,如果案件属于权利义务关系清楚、争议不大的案件,人民法院可以适用简易程序进行审理,简易程序的审限为三个月。如果案件属于比较复杂的案件,人民法院适用普通程序进行审理,期限为六个月。

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