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2019年买房贷款政策

2022-03-10 11:34

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2022-03-10回复

专业分析:

一、首套房贷政策首套房贷政策:首套房贷最低可享受7折基准利率优惠,最低首付20%。现行情况:2011年,各大银行陆续取消了首套房贷的利率优惠,目前仅有个别银行对优质客户有少量利率优惠,大部分银行对首套房贷执行基准利率,一些银行甚至上调了首套房贷利率。大部分银行对首套房贷要求首付30%。不低于基准利率的1.1倍。现行情况:全国多地颁发限购令,一些地区对非本地户口者限制购买第二套房。一些银行对二套房贷利率上调幅度在30%以上。贷款

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广东律参律师事务所

首套房首付比从20%调高至30%;有购房贷款记录无实际住房的,有一套房但无贷款记录或已结清的,二套房商贷首付比从30%调高至50%。有一套房且贷款未结清的,申请商贷首付比从50%调高至80%;对有两套房以上的家庭,暂停发放商贷。初次办理公积金贷款,家庭可贷金额为申请账户余额的10倍,最多不超过70万元,个人可贷款额度不超过45万元。

张神兵律师

广东律参律师事务所

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

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