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空调外机合同违约怎么办

2022-01-07 09:32

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吉林省在线咨询顾问团

2022-01-07回复

专业分析:

有约定的按照合同约定处理,按照合同约定,对方没有如约付款,你方可以要求收回冷库的所有权。并要求对方承担合同约定的违约责任,或赔偿因此给你方造成的实际经济损失。 冷库已经被X公司使用的情况下,你们可以要求收回所有权,并要求X公司限期腾空冷库。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

关于这个问题,主要是看室外机乱挂到了什么程度,如果超出一定的程度就属于违建。我国关于空调室外机的有明确的规定,首先在位置上就有要求,规定其应装在不低于地面2.5米的地方,并且不能够阻碍其他人通过行走;其次,在某些地方是不可以安装室外机的,比如小区住宅里面供住户通行的楼梯、过道以及出入口等等;如果住在小区内,必然有左邻右舍,且挨得很近,室外机不能够装到对方的窗户上,应尽量离左邻右舍远一些。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

邻居侵犯了您的相邻权,你可以要求他换位置,并自己负担相应费用,空调室外机的安装距离地面应高于2.5米。

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