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婚前一方婚前购买的房子需要进行财产公证吗?

2021-12-31 09:59

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西藏在线咨询顾问团

2021-12-31回复

专业分析:

婚前买的房子不需要公证。如果是婚前用个人财产买的房子,可以看作是婚前财产形式的变化。购买的财产仍然是婚前的个人财产。公证是否不影响财产产权的认定。但是,如果婚后双方有财产协议约定财产由夫妻共同拥有,或者财产证上登记的是夫妻共同财产

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前是否进行财产公证主要由当事人自己选择,婚前财产没有公证也属于一方个人财产,不会改变其属性。 婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前财产不是必须需要去公证的。即我国法律并不强制婚前财产进行公证,是否公证仅需根据当事人的主观意愿确认。且未经公证并不影响婚前财产的效力,只是经公证的婚前财产,可以作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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