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爷爷去世奶奶要把房子卖掉

2022-01-22 19:12

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辽宁在线咨询顾问团

2022-01-22回复

专业分析:

根据你的描述,房屋是属于按份共有的,你爷爷、奶奶和你各三分之一,你爷爷、奶奶去世后,他们的三分之二的份额拿给7个人平均去继承,每人得到房屋的份额为二十一分之二,根据法律规定,按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。因此,其子女有权卖出自己各自的份额,但你享有优先的购买权。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

看具体情况,首先按照遗嘱继承,没有遗嘱的,房子作为夫妻共同财产先进行对半分割,之后一半由第一顺位继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

章法律师

广东律参律师事务所

有遗嘱按遗嘱分配遗产没遗嘱,按法定继承,父母、配偶、子女共同继承,平分或者协商分割去房产所在地公证处预约一下,然后所有继承人一起去办理继承公证。再拿公证书一起去房管部门办理过户。

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