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婚前买的房子离婚财产怎么分

2022-02-19 02:49

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2022-02-19回复

专业分析:

法院判决离婚是以夫妻感情破裂为基础的,如果双方没有法定的离婚事由,一方又不愿意离婚,那么法院一般不会判离。如果判决离婚,双方就子女抚养无法协商,法院会根据有利于子女成长的原则判决子女的抚养权,由不抚养子女一方按月支付抚养费。如果婚前一方父母出资支付首付款,且房屋登记在子女名下,婚后共同还贷,双方就房屋归属不能协商,法律会判决房屋归登记方所有,取得房屋的一方就婚后共同还贷部分及相应增值部分向另一方补偿。

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王彬律师

贵州南稻和律师事务所

婚前财产买的房子离婚时分配方式如下:婚前购买的房产离婚时一般不分割,因为婚前财产依法归一方个人所有;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的,按照夫妻共同财产平等分割。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

要具体问题具体分析。如果一方婚前的房屋归个人所有,属于婚前个人财产,离婚分割财产时无需分配。如果是当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,父母明确表示赠与双方的,为夫妻共同财产,离婚时要平均分配。如果夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷的,该房产属于房产首付支付方所有,对于共同还贷部分应当补偿对方。如果是一方婚前全款买房的,离婚时不进行分割。

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