没有房屋产权证拆迁怎么补偿
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这里可以分为两种情况： 1、房产证在别人的名下，没有过户给本人。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的，可以向卖房者要求赔偿，如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。 2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。 如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。 而合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,用房地产市场评估价格确定的,和相同地段的商品房价格差异不大。但并不是说没有房权证就一定得不到补偿。 3、还有一种情况,买的这套房屋规划、报建或者其他手续不齐,造成无法办理房屋确权的登记备案； 所以是不可能办出房产证的,房屋产权管理部门不会受理,也谈不上交税费的问题，这种情况遇到拆迁,一般来说得不到补偿。
对房屋进行征收拆迁的时候，没有房产证的房屋怎样补偿，要依据房屋的类型而定，如果是没有房产证的老房子，能证明房屋所有人的，可以获得补偿。而在城市中，如果房子没有产权，那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人，双方协商房产过户到你名下，以补正自己没有房屋产权，否则将不能拿到拆迁补偿款。
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没有房产证的房屋拆迁补偿被拆迁人是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中，经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记，没有向规划部门报批等情况。对于这种情况，首先要申请规划部门对房屋的合法性进
2020.10.03 219 -
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小产权房屋拆迁怎么补偿？小产权房被拆除，一般不会进行补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发的房屋。小产权房在本质上仍然属于违法建筑。政府将其进行拆除属于行使行政职权
2020.11.10 244
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房屋拆迁房屋没有房产证怎么补偿？
一般来说，房屋产权证具体来说还包含了《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。没有产权证具体还分开为下面几种情形。 （一）证件或手续
2021-03-16 15,340 -
没有房产证房屋拆迁怎么补偿
拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款归承租人与其同住人共有，故是否有权获得安置补偿款，关键在于是否属于系争被拆迁房屋的同住人。而根据现行的法规和政策，虽然不实际居住在系争房屋内，但在本市他处无住房，也没有
2022-04-17 15,340 -
小产权房屋拆迁，拆迁款有没有补偿？
一、小产权房不具备普通商品房的法律性质，无法办理合法的产权手续，若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。 二、根据2013年11月22日国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅发布的《关于坚决遏制违法建设
2022-05-07 15,340 -
房屋拆迁，房屋产权证没有补办，能赔偿吗
房屋拆迁，没有房地产证明书可以得到补偿。《城市房屋拆迁工作规程》第八条规定，未取得房产证但能证明房屋合法拥有的，由当地房地产管理部门确认后，依法补偿；手续不全或者没有产权产权的房屋，应当经有关部门合法
2021-11-16 15,340
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没有房产证的房子拆迁怎么补偿没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理： 一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。 二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1
1,019 2022.06.22 -
00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿
675 2022.06.22 -
01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
598 2022.05.11
