交了契税面积变了怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
契税是按照买房的实际总价款为基数计征的，如果房子实际面积大了导致房价总额也上升，或者从90平以下大到90平以上，要按照规定补缴契税一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，如果开发商不进行赔偿可以拒绝收房，只要一直不收房他们就一直无法拿到房款，因为房款是在房管局“监管资金账户”
《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
契税是按照买房的实际总价款为基数计征的，如果房子实际面积大了导致房价总额也上升，或者从90平以下大到90平以上，要按照规定补缴契税一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，如果开发商不进行赔偿可以拒绝收房，只要一直不收房他们就一直无法拿到房款，因为房款是在房管局“监管资金账户”
交房时面积与合同约定面积不同是正常的，如有偏差应按合同里的约定处理。如果买卖双方在合同里有约定，应按照合同里的约定处理。如果双方没有进行约定，可以按照以下原则处理。分别为：1、误差值在3％的，按照约定价格结算；2、误差值超过3％的，买房请求解除合同时，法院应予支持。
-
交房面积大了怎么办处理交房面积变大的方式是： 1、面积误差在3%以内（含3%），按照合同约定的价格对实际面积结算； 2、面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。买受人也可以继续履行合同，具体的费用要根据不同份额的计算。
2020.07.13 167 -
契税晚交了四年怎么办及时联系税务部门补缴税款和滞纳金。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2020.11.26 284 -
房产契税多交了怎么办房产契税多交了应携带身份证、产权证、购房合同、税款缴纳证明到当地的税务机关递交退税书面申请，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。
2020.07.28 291
-
房屋契税交多了怎么办
一、需到开发商那里取房屋实际测绘报告，然后复印商品房相关文件．测绘报告．商品房楼号．契税原件．居民证．钱卡各复印2份，其中要在钱卡复印件上注明开户行及行名，开户行工号。如此方便退还多于的契税，直接打到
2021-11-01 15,340 -
房屋契税交不了怎么办
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的
2022-04-29 15,340 -
房产契税多交了怎么办？
1、需要去开发商那里取房屋实际测绘报告，然后再复印商品房相关文件、测绘报告、商品房楼号、契税原件、居民证、钱卡各复印2份，其中要在钱卡复印件上注明开户行和行名称，开户行工号。这样方便退还多于的契税，直
2022-05-22 15,340 -
契税多了怎么办
房地产契税应携带身份证、产权证、购房合同、税务缴纳证明到当地税务机关提交退税书面申请，税务机关应当自收到纳税人退税申请之日起30日内核实并办理退税手续。
2021-11-04 15,340
-
01:07
合同主体变更了怎么办在合同订立后履行过程中，如果一方主体变更的，应当及时与对方当事人联系，尽快达成新的合意，签订涉及三方的主体变更协议。同时，在签订主体变更协议时，应当注意债权债务的转让问题，特别是债权人要注意受让的第三方，是否具有履行合同的能力。因为在实践中
884 2022.04.17 -
00:59
社保卡注销了里面钱怎么办社保卡注销了里面钱的处理方式如下：关于个人部分是可以取出来的，但是单位或者企业交的那部分就不行了。注销以后在新的社保中心重新开户办理的社保卡，会从头开始计算，也就是说如果原先的社保卡已经交了2、3年左右了，但是注销重办以后将从0开始计算。如
13,746 2022.05.11 -
00:54
社保交了十年辞职了怎么办社保交了十年辞职的，可以选择让新单位继续购买社会保险，也可以由个人缴纳社会保险费。当事人从原用人单位辞职后，有新单位的，可以将社会保险关系转移至新单位，并且和新单位共同缴纳社会保险费，个人缴纳的那一部分，应当由用人单位进行代扣代缴；没有新单
9,439 2022.05.11
