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前两天看到了法院在拍卖一套房,买了法院拍卖房能卖吗

2022-07-05 21:49

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山东在线咨询顾问团

2022-07-05回复

专业分析:

好多人都在问买了法院拍卖房能卖吗,今天我详细给你回答一下,如果你找到买家了,有一个特别好的办法就是去找拍卖行,花点钱把成交确认书改成他的名字然后他拿着上面这些东西办理过户就可以了拍卖的房子不可以按揭就是说在拍卖行这里必须把拍卖全款付清但是如果你办理了过户你在过户给买家这时候可以按揭但是这就需要时间一个是过户的时间一个是二手房再次交易是不是也需要时间所以你要找买家最好是找那种可以一次性付款的给你个建议你可以联系一下当时参加拍卖会的人看他们中当时有没有跟你竞争的可以卖给他们少给点钱也无所谓了反正你急用嘛这个信息的来源和办理还是要找拍卖行懂吗这个拍卖行是可以给办的好好说说给点费用但是你一定要速度赶在拍卖行把报告递交给法院之前但如果拍卖行可以拦下这个责任也可以

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广东律参律师事务所

法院拍卖的房子可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。 司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的,私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款,银行贷款出去时都会办理设定抵押权,拍卖时银行有优先受偿权。 参加竟拍后,一旦成交,是不能办理按揭贷款的,竟买人一般需要在很短的时间内一次性交齐全部款项。

章法律师

广东律参律师事务所

法院拍卖的房子时可以购买的。根据相关法律执行各项规定,如果符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。如果房屋权属存在某种瑕疵,例如没有房产证;未交齐土地出让金;没有交清物业费或者取暖费;房屋里还有租客等情况,这些情况,法院不负责解决。

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