什么情形下租赁合同继续有法律效力
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除了有下列情形外，租赁合同都继续有效： 1、租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定； 2、房屋租赁期限过长，超过20年； 3、共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，没有经其他共有人同意； 4、承租人未经出租人同意而擅自将房屋转租。
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哪些情形下租赁合同继续有效？以下情形下租赁合同继续有效：经房东同意转租的，原租赁合同继续有效；超过租赁期限的，双方默认继续履行的，原租赁合同继续有效。《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同
2021.01.09 78 -
什么情形下房屋租赁合同无效？无民事行为能力人签订的房屋租赁合同无效；一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
2021.03.25 130 -
什么情形下房屋租赁合同无效房屋租赁合同无效的情形： 1、无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同； 2、限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同； 3、违法违章建筑的租赁合同无效。
2020.11.24 162
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什么情形下租赁合同继续有效
租赁合同到期后，当事人对继续履行合同无异议的，租赁合同继续有效。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七
2022-05-12 15,340 -
租赁合同法律效力
【租赁合同纠纷】租赁合同的法律规定 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百
2022-04-04 15,340 -
租赁合同无效的情形有哪些, 什么情况下租赁合同无效无效合同如何判
租赁合同无效的情形： 1、出租人不具有出租权利 房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。 委托或代理出租的应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产
2022-04-25 15,340 -
租赁合同的法律效力在哪些情况下会无效
租赁合同在下列情况下无效： （一）签订房屋租赁合同的主体不合格； （二）租赁房屋不符合法律或者合同的规定： （3）租赁房屋属于违法建筑； （四）房屋租赁期限超过20年的部分； （五）承租人未经出租人同
2021-11-07 15,340
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租赁合同无效的情形首先要确定租赁合同无效，就要确定什么是合法有效的合同。签订合同作为民事法律行为的一种，双方当事人需要满足以下条件：1、合同订立的主体具有相应的民事行为能力，也就是说，签订租赁合同的人都是适格的法律主体；2、合同双方意思表示真实，不存在欺诈或
1,875 2022.04.17 -
01:33
融资租赁合同无效的情形融资租赁合同无效的情形有： 1、融资租赁标的物违法的，如标的物属于违禁物，或者标的物是虚构的，合同无效。融资租赁的标的物若属国家法律明文限制从事交易的财产和一些日用消费品、生产材料，则导致融资租赁合同无效。其他各类动产和不动产均可采取融资租
2,209 2022.04.17 -
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房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,501 2022.04.17
