您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻一方卖房, 另一方签字

夫妻一方卖房, 另一方签字

2022-03-13 14:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-03-13回复

专业分析:

首先,法律规定,处理房子应当由夫妻二人共同处理,如果只有一方出卖房子,属于效力待定的合同,如果另一方同意出卖,则属于有效的合同,如果另一方不同意出卖,则有权要求出卖房子的一方承担责任;其次,房产局的在办理房子过户时,只有一方的签字,房管局在正常情况下是不会办理过户的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

如果房子是婚前购买的,属于个人财产,是不需要另一方签字的。如果属于夫妻共同财产,就需要另一方签字了。因为夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

夫妻一方买房另一方不是必须签字,夫妻在婚姻关系存续期间所得的相关财产,归夫妻共同所有,他们有共同处分权,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

律师普法更多>>
  • 夫妻一方买房, 另一方需要签字吗
    夫妻一方买房, 另一方需要签字吗

    夫妻一方买房,另一方并不是必须签字。一方买房,如果使用的是个人合法所有的资金,则不需要另一方签字;如果是用夫妻共同财产买房,经另一方同意,可以代为签字。

    2021.01.27 395
  • 夫妻一方买房另一方必须签字吗
    夫妻一方买房另一方必须签字吗

    没必要,夫妻其中一方买房无需另一方也在上面签字。如果购房合同的买受人是夫妻双方,那么双方是都得签字,后期会发两本房产证,这叫夫妻的共有财产,如果购房合同的买受人只是夫妻一方,那么买受人一人签字即可,配偶不需要签字。婚后单独买房用的是婚前个人

    2022.01.16 4,124
  • 夫妻一方买房另一方是否必须签字
    夫妻一方买房另一方是否必须签字

    夫妻一方买房,另一方并不是必须签字。一方买房,如果使用的是个人合法所有的资金,则不需要另一方签字;如果是用夫妻共同财产买房,因为夫妻对共同财产由共同处分权,经另一方同意,可以代为签字。

    2021.04.12 186
专业问答更多>>
  • 夫妻一方卖房另一方必须签字吗

    如果房子是婚前购买的,属于个人财产,是不需要另一方签字的。如果属于夫妻共同财产,就需要另一方签字了。因为夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚

    2021-12-26 15,340
  • 夫妻一方买房另一方签字有效吗

    夫妻一方买房另一方不是必须签字,夫妻在婚姻关系存续期间所得的相关财产,归夫妻共同所有,他们有共同处分权,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分

    2021-07-20 15,340
  • 借款夫妻一方签字,另一方偿还吗

    不一定。只有夫妻一方签名的借条,如果这笔债务并非是应用于家庭日常生活开支、共同生产经营的,不属于夫妻共同债务。只有夫妻一方签名的借条,如果这笔债务是夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为

    2022-05-23 15,340
  • 夫妻一方签字, 另一方没有签字, 合同有效吗?

    1、房产的交易,如登记在夫妻名下,只有一方签字出售,另一方不追认也没授权,合同无效。如登记在一方名下,登记方一个人签字出售,合同有效。 2、中介合同,中介的义务依合同约定履行。如约定的中介义务只是提供

    2022-02-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻一方买房需要另一方的征信吗 01:03
    夫妻一方买房需要另一方的征信吗

    夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产,单独购买房屋的,属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋,也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式,由一方单独买房,并且房屋归购房者个人所

    5,747 2022.05.11
  • 买房定金夫妻一方签字有效吗 00:50
    买房定金夫妻一方签字有效吗

    夫妻买房定金合同只有一方签字,是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用,签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

    1,087 2022.04.15
  • 夫妻一方失踪另一方怎样离婚 01:02
    夫妻一方失踪另一方怎样离婚

    一方失踪时,另一方可诉讼离婚,对于不知道在何地的人提起的离婚诉讼,由提起诉讼一方的住所地人民法院管辖;住所地与经常居住地不是一样的,由经常居住地人民法院管辖。如果失踪的人时间没有达到两年,其配偶可以先申请宣告失踪,等到人民法院宣告失踪之后,

    836 2021.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?