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共有住房租赁合同怎么写

2022-06-14 09:23

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2022-06-14回复

专业分析:

公有住房按照产权类别分为直管公产住房和单位产住房。直管公产住房为市所有,由房管部门直接管理。单位产住房为本市国家机关、国有企事业单位、团体等所有,由各单位自行管理或者委托的房屋管理单位管理。1999年6月30日后企业自行投资建造,对外出租或者以使用权方式变相出租的房屋,不属于公有住房。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

对于廉租住房租赁的合同需要明确以下几点:首先是房屋的朝向、面积、结构、设备的状况以及附属设施。然后是房屋租金和支付的方法,以及房屋的用途。其次是需要了解房屋的维修责任,以及租赁的期限,最后是违约的责任。

章法律师

广东律参律师事务所

廉租住房租赁合同应当明确下列内容: (一)房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况; (二)租金及其支付方式; (三)房屋用途和使用要求; (四)租赁期限; (五)房屋维修责任; (六)停止实物配租的情形;包括承租人已不符合规定条件的,将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途,无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未缴纳廉租住房租金等; (七)违约责任及争议解决办法,包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等; (八)其他约定。

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