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国有建设用地使用年限说明

2022-05-10 20:42

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2022-05-10回复

专业分析:

住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。

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北京市京师律师事务所

一般是按照以下的用途来确定使用期限的:1、居住用地的使用期限是70年;2、工业用地的使用期限是50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地的使用期限是40年;5、仓储用地50年;6、综合或者其他用地的使用期限是50年。

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房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为 40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

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