五证齐全是哪五证
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》的合称。 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，其中两个规划证有规划委员会核发的，开工证由市建委核发，土地使用证和预售证由市国土局和房管局核发，五证齐全了商品房就有了合法的身份，可以办理房产证，抵押，贷款，自由买卖等也就是大家所说的大产权房。没有五证的情况下，很难确定土地房屋的性质，在不确定性质的前提下，也很难确定土地房屋的使用年限，契税等。 根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。所以大家在购买房屋时一定要多做了解，避免造成不必要的麻烦。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
-
房子五证齐全是哪五证房子五证齐全是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》。
2020.08.30 198 -
五证齐全是哪五证顺序开发商取得五证的顺序是：《建设用地规划许可证》、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。但是，由于实行土地使用权挂牌出让，《建设用地规划许可证》和《土地使用权证》顺序有时会反过来。买房时为保证
2020.03.26 524
-
房子五证齐全是哪五证
五证:其中必须具备的“五证”是指：《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请
2022-02-02 15,340 -
房产五证齐全是哪五证
五证包括：国有土地使用证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；商品房预售许可证。
2021-12-28 15,340 -
五证齐全, 指的是哪五证
五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发，《国有土
2022-03-15 15,340 -
买房五证齐全是哪五证
一般情况下，“五证”的取得顺序是：先取得《建设用地规划许可证》，它严格限定土地使用范围、边界和占地面积；其次是《建设工程规划许可证》，它限定本规划地块上所建建筑物的功能类别；第三是《建筑工程施工许可证
2022-01-25 15,340
-
00:55
安置房收房需要哪五证齐全五证一般是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法
1,587 2022.04.17 -
01:23
五险是哪五险今天和大家分享一下五险有哪些种类 五险是指五种保险，通常包含：养老保险、失业保险、工伤保险、医疗保险和生育保险五种。其中医疗保险、养老保险、和失业保险，这三种险是由员工个人和用人单位共同缴纳的保费，而生育保险和工伤保险则全部需要由用人单位承
254,596 2022.04.15 -
01:16
新生儿登记户口要哪些证件齐全新生儿登记户口要以下证件：需要携带《出生医学证明》、小孩随父或随母落户一方的身份证居民户口簿、结婚证。新生儿上户口一般是要求在出生后三个月内，可能不同地区要求也不一样，可以提前咨询好，以免错过上户口最佳时间，增加程序比较麻烦。根据相关法律规
796 2022.04.17
