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得知女儿非亲生是否可以撤销房屋赠与

2023-04-12 09:45

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2023-04-12回复

专业分析:

一、离婚后发现女儿非亲生赠与的房屋能要回吗? 离婚后发现女儿非亲生赠与的房屋能要回,发现孩子不是亲生的赠与的房子可以要求撤销赠与,即有权反悔。 虽然《民法典》第六百五十八条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。” 《民法典》第二百零九条、第二百一十四条也分别指出:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。” “不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。” 二、赠与房子后悔了,想撤销咋办 1、房产赠与已过户 我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。 2、房产赠与已公证,但未过户 公证是以法律形式对赠与合同的确认,也是对合同双方意思自治的保护,客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的,但不代表不能撤销,撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

得知女儿非亲生,可以撤销房屋赠与。赠与子女房产后,发现子女非亲生时可视为对房产赠与存在重大误解,应当在自知道或者应当知道子女非亲生的事由一年内提出撤销赠与合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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