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需要什么手续,离婚房产过户需要什么材料,要哪些

2022-04-29 11:18

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2022-04-29回复

专业分析:

离婚时,夫妻双方可能会设计共同房产分割的问题,因此会涉及到对房屋过户等手续的办理。因此离婚时房屋过户基本步骤如下:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

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协议离婚所需材料: 1、双方有效户口簿或有效户籍证明; 2、双方有效居民身份证或有效临时身份证; 3、双方当事人持有婚姻登记机关颁发的《结婚证》; 4、双方当事人的离婚协议书; 5、双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩照证件照。 起诉离婚需要准备的材料: 1、写民事诉状; 2、双方有效居民身份证或有效临时身份证; 3、双方当事人持有婚姻登记机关颁发的《结婚证》; 4、如果有财产需要法院分割,还要带上财产相关证据,如房产证、机动车行驶证等。

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