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小孩买房年龄限制

2022-01-05 14:29

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辽宁在线咨询顾问团

2022-01-05回复

专业分析:

买房的前提是买房的支付方式。一次性支付不限于年龄。贷款支付:至少18岁可以购买,但也应具备还款能力。有些银行可以有家庭成员作为担保人购买。最大年龄的女性不超过60岁,男性不超过65岁,但每家银行仍会有所不同。简而言之,贷款买房必须有还款能力。

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章法律师

广东律参律师事务所

小孩买房不需要年龄限制。小孩买房可以由其法定监护人代为办理房屋买卖交易,16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的小孩可以独立完成房屋买卖交易。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

以孩子名义买房没有年龄限制。贷款买房年龄限制的主要原因是收入和民事能力,如果是全款买房就没有这样的问题。公民从出生起就有取得不动产的权利,但是未成年人需要监护人代为办理相关事宜,并且未成年人的房屋由其监护人登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,需要提交证明监护人身份的材料,并且还需要提供未成年人利益的书面保证。

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