您的位置:法师兄 > 专业问答 > 如何更改商铺名字

如何更改商铺名字

2022-05-09 10:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

1、房主所称的到开发商处更名,要看房子的具体情况,很可能该房已在房管局办理了备案手续,因此,你买的这个房子涉及的手续可能比较多。2、如果你要确定这套房子是否有抵押或诉讼等,你可在购买之前自己或委托律师进行调查。3、商业用地与住宅用地的使用年限不一样,一般商业用地只有50年的使用年限,而住宅用地是70年。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

改名字需要的手续: 1、本人申请,用A4纸、钢笔书写,注明“改名后,所有法律责任及后果由本人自己承担” 2、工作单位证明(无工作单位的到社区盖章) 3、年满16周岁的需要社区民警出具无违法犯罪记录证明、本人要到场采集信息 4、户口本、身份证原件、复印件

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的关于做好稳定住房价格工作的意见中明确规定:禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。如果是购买正在抵押的房子,需要先还清贷款,取得房产证,才可以出售。

律师普法更多>>
  • 网签合同如何更改名字?
    网签合同如何更改名字?

    签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断: 第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。 第二种情况:商品

    2020.03.23 167
  • 如何更改户口本的名字?
    如何更改户口本的名字?

    按照规定需要申请更改名字,可以带上本人户口簿原件,身份证原件到当地户籍部门申请办理,未满18周岁申请需要监护人陪同办理。但由于户口名字更改影响到公民户籍,学籍等资料,一般情况下是比较难修改的。

    2021.01.17 404
  • 如何更改,更改姓名
    如何更改,更改姓名

    1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记; 2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。

    2021.04.16 288
专业问答更多>>
  • 如何更改名字?

    根据《中华人民共和国户口登记条例》第17、18条的规定,需更改名字,可向户口所在地派出所申请,并把需要改名的理由写充分,到当地派出所户籍室办理。户口登记机关认为有必要时,将向申请人索取有关证明。18周

    2022-03-31 15,340
  • 如何更改名字户口本

    改名字需要的手续: 1、本人申请,用A4纸、钢笔书写,注明“改名后,所有法律责任及后果由本人自己承担” 2、工作单位证明(无工作单位的到社区盖章) 3、年满16周岁的需要社区民警出具无违法犯罪记录证明

    2021-12-15 15,340
  • 房产证上如何更改名字

    房产证上的减名如下: (一)签订房屋买卖合同,到不动产交易中心办理产权变更手续; (二)签订房屋赠与合同,将其份额转让给受让人(双方必须在场或委托人在场),缴纳房产证登记费和房产转让费后,办理产权变更

    2021-11-23 15,340
  • 如何改改名字

    根据法律规定,户口登记内容需要变更或者更正时,户主或者本人可以向户口登记机关申报;户口登记机关经核实后,应当变更或者更正。户口登记机关认为必要时,可以向申请人索取变更或者更正证明。因此,如果需要按照规

    2021-11-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 改名后房产证如何改名 01:05
    改名后房产证如何改名

    改名后房产证的改名流程如下: 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记,然后再申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明; 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记,办理变更登记时

    2,672 2022.04.17
  • 名字改了房产证的名字要改吗 00:57
    名字改了房产证的名字要改吗

    名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。

    4,866 2022.05.11
  • 更改名字后其他证件怎么办 01:04
    更改名字后其他证件怎么办

    更改名字后其他证件的办理如下:户口簿上的名字需要更改,像以前获得证书如毕业证、学位证等就不能更改了。公民的姓名更改后,公安机关在各种档案信息中对公民的曾用名如实加以记载即可,缔结合同后需要以新名字继续行使权利履行义务,只需到公安机关开具名字

    15,853 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?