您的位置:法师兄 > 专业问答 > 工程量增加的合同备注怎样写呢?

工程量增加的合同备注怎样写呢?

2022-08-01 07:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-08-01回复

专业分析:

随着工程量增加,工程变更单的变更一般会造成成本和时间上的变化。成本变化可能是由工程量变化引起的,也可能是由技术标准提高引起的。如果变更造成了工程量的变化,应该在变更单中列入工程量变化情况,这也是计算成本变化的基础数据。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

收到或者未收到建设单位下发的工作联系函(单)或者建设单位设计部的设计通知单为依据要求施工单位施工合同外工程量的前提下: 1、合同外工程量施工过程影像资料(主要是照片,特别是施工现场建设单位相关人员(成本部、工程部、设计部)的照片及监理单位相关人员视察现场的照片)需要用数码相机(施工时间可以显示)拍下记录; 2、合同外工程量的计算规则(如果是零星工程量,套用定额的价格还不够施工的本钱,则需要按照点工及机械台班及计算工程量,注意合同中人工的价格可能比实际施工的人工价格低,则零星点工可能要乘以系数计算); 3、合同外工程量的计算规则需要告知监理单位及建设单位工程部(因为可能现场是6个人做了一天,实际上合同内约定的人工费为60元/人工,但是实际施工的6个人,单价为120元/人工,则合同外工程量签证签字建设单位可能只肯签5个人工,实际换算应该为120x6/60=12个人工,为什么签这12个人工,需要双方约定好); 4、已经施工完成的合同外签证工程量,现场已经三方(建设单位成本部工程部设计部,不涉及到设计的设计部可以无需现场确认;施工单位工程部;监理单位代表)签好现场工程量测量记录,但是计量依据至今未下发,成本部职员需要主动联络建设单位工程部或者设计部要求下发工作联系函(单)或者设计通知单作为结算依据,下发的文件需要建设单位相关部门代表会签意见(注意:有些建设单位涉及钱工程量的内容,需要分公司经理签意见才生效,否则为无效),有文件版依据才最保险; 5、至于合同外的签证,只要是现场实际需要做得,且合同内没有的工程量,只要是正规的房地产公司,只要建设单位相关部门告知施工单位要求做得,施工单位施工完成了,建设单位都会给钱的,没有赖皮的,因为做生意需要诚信,做人也是的!合同外签证流程对于每个房产公司内部的管理流程都不一样,所以施工单位成本部职员需要针对流程进行跟踪,如果自己解决不了的问题需要及时向成本分管经理及项目经理或分公司经理反映,由他们协商,职员走流程及时办好每份合同外签证。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

看合同约定。合同约定了量差的调整方式,应执行合同约定。若合同没有约定,按照《建设工程工程量清单计价规范》规定。发包人应对工程量的准确性负责,应按实际验收合同的工程量调整。注意必须是验收合同的工程量,因承包人原因造成工程量增加的,一般不能调增工程量。增加工程量后价格是否调整,仍然要依据合同约定。如合同没有约定,就需要双方协商,参照《建设工程工程量清计价规范》相关规定调整

律师普法更多>>
  • 固定总价合同工程量增加了怎么办
    固定总价合同工程量增加了怎么办

    1、如果是承包方对工程量漏算、错算造成工程量的增加,责任需全部自行承担; 2、如果不是承包方的过错而导致的工程量的增加,需要结合合同的具体条款向业主索要额外的赔偿; 3、如果是不可抗力的原因比如风、雪、雨等自然灾害造成的合同内容增加同样是可

    2022.08.05 7,467
  • 委托加工合同怎样写
    委托加工合同怎样写

    委托加工合同应写明定作人要求的品种、数量、质量及规格。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。委托加工业务按委托方是否将原材料或加工后产品验收入库可分为“两头在内”,“一头在外”和“两头在外”三种形式

    2021.02.17 111
  • 怎样写委托加工合同
    怎样写委托加工合同

    委托加工合同的书写:第一条,加工产品范畴。第二条,委托加工订单。第三条,加工产品质量及责任。第四条,原辅料及包装材料供应。第五条,产品交付与验收。第六条,其他。

    2021.01.04 124
专业问答更多>>
  • 合同外增加工程量报备大概是如何样的呢?

    要有会议纪要,根据会议纪要甲方再组织设计进行变更,出具正式变更图纸后实施。工程变化不大一般不需要重新招标,手续齐全后按照合同结算即可。 变更在原承包单位有能力承担的情况下不需要重新招标。但要注意一些事

    2022-07-29 15,340
  • 装修工程增加项合同要怎样写的呢?

    发包人(甲方): 承包人(乙方): 鉴于甲方要求对原有设计方案进行修改,工程量相应有变化。甲 乙双方经友好协商,依据实际情况,特订立以下补充协议。 一、合同内容补充部分: 1.工程中出现的工程量增加,

    2022-07-29 15,340
  • 合同增加工程量怎么写协议

    以下是合同内增加工程量补充协议范本,可供参考: 建设单位:(甲方) 施工单位:(乙方) 万山区人民医院附属工程由贵州广颢城乡建设工程有限公司,根据建设单位要求增加了工程量。双方遵循“平等、自愿、公平、

    2022-06-29 15,340
  • 合同外增加工程量怎样处理

    合同外增加工程量的,当事人协商不一致时,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 法律规定,因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人

    2022-06-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 增加合伙人协议怎么写 01:20
    增加合伙人协议怎么写

    为了保障每位合伙人的合法利益,如果是个人签订的合同,需要追加新的合伙人的话,应该由所有合伙人共同商议决定,了解清楚新的合伙人债务状况等,得到所有合伙人的一致同意之后,拟定一份新的合同,并由所有的合伙人全部亲自在场重新签约,只要内容合法、流程

    816 2022.04.17
  • 合伙包工程合同怎么写 01:07
    合伙包工程合同怎么写

    合伙包工程合同应当这样写:1、合伙的项目情况,以及场所的地点在哪里;2、合伙的经营范围;3、合伙人的相关信息,包括其姓名、性别、住所和联系方式;4、合伙人的出资金额,以及出资方式,还是缴纳出资的时间;5、双方关于利润的分配方式,还有亏损后如

    1,622 2022.05.11
  • 合伙合同怎样写 01:00
    合伙合同怎样写

    合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的,所订立的共享利益、共担风险的协议。所以合伙人应当按照约定的出资方式、数额和缴付期限,履行出资义务。因此,合伙合同协议应当这样写: 1、合伙的项目情况,包括场所地点等; 2、合伙的经营范围; 3、合

    11,803 2022.10.22
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?