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爷爷的房子属于谁

2022-05-09 10:31

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河北在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

根据你提供的情况,可以认定:爷爷的遗产包括房产土地.你大伯二伯父亲按照你爷爷的口头遗嘱,各分得自己的自己的房产地皮.你父亲作为店面的所有者和第二层的所有者(你二伯)共同拥有该房屋下面的地皮的使用权.后院厨房的地皮归院子和厨房的所有者使用.详细解答,需要进一步了解情况.

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张神兵律师

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一、父母健在,将房屋赠与给某一子女,将赠与协议公证,然后根据赠与协议去房管部门办理房屋过户手续,此时,房屋的所有权已经转移到子女名下,属于该子女所有,以后不发生继承; 二、父母健在,立下遗嘱,将该房屋完全由某子女继承,然后将遗嘱公证,这个时候房屋所有权没有发生变动,还是父母的,等父母去世后,才能开始继承,因为有公证遗嘱,根据遗嘱继承优先于法定继承,按照遗嘱继承,该房屋由该子女全部继承,其他子女无此房屋的继承权。

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