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老人过世后房子归谁

2022-03-19 12:48

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海南在线咨询顾问团

2022-03-19回复

专业分析:

根据我国法律的规定,被继承人死亡后遗留的个人合法财产视为遗产,在没有遗嘱的情况下,应该由其配偶,父母,子女共同继承。所以您姥姥作为母亲应该有相应的继承权。上述规定适用于房屋为私产的情形,如果房屋为公产那么则不适用该规定,应当另当别论。因为您没有介绍房屋的产权性质,所以律师只能原则回答。

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1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来; 2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承,然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产; 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 4、因为遗产涉及房屋这种不动产,通过法院判决的分配比例进行分配的时候,可以有以下处理方式: (1)、首先需要对房屋进行一个价值评估,然后由具有房屋所有权的人,按照房屋的价值和对应的分配比例给其他继承人以金钱; (2)、如果没人承担起这个金钱的分配,可以将房屋交给法院进行拍卖,然后再按照法院判定的分配比例进行现金分配。

李先映律师

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