租赁负债的利息包括哪些
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租赁负债，新租赁准则下的产物，即承租人在租入资产确认使用权资产的同时确认租赁负债，不管是经营租赁还是融资租赁均要在资产负债表列示，它等于按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值。租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁负债通常分别在非流动负债和一年内到期的非流动负债列示。
《企业会计准则第21号租赁》第二十四条 未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益。按照《企业会计准则第1号存货》等其他准则规定应当计入相关资产成本的，从其规定。第二十五条 在租赁期开始日后，发生下列情形的，承租人应当重新确定租赁付款额，并按变动后租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债： （一）因依据本准则第十五条第四款规定，续租选择权或终止租赁选择权的评估结果发生变化，或者前述选择权的实际行使情况与原评估结果不一致等导致租赁期变化的，应当根据新的租赁期重新确定租赁付款额； （二）因依据本准则第十五条第四款规定，购买选择权的评估结果发生变化的，应当根据新的评估结果重新确定租赁付款额。在计算变动后租赁付款额的现值时，承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为修订后的折现率；无法确定剩余租赁期间的租赁内含利率的，应当采用重估日的承租人增量借款利率作为修订后的折现率。
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房屋租赁合同一般包括出租方和承租方的名称和联系方式，租赁房屋的地址，位置，面积，用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、水、电、燃气、物业等费用，租赁物维修等条款。常见的租金支付方式是押金和租金并存，有押一付一（月付），押一付三（季付）等。对于房屋内部的装修，家具，电器等设施的维护和使用。
1、根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。 2、根据法律对租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。 3、根据租赁合同是否确定期限，可以划分为定期租赁和不定期租赁。
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租赁合同的内容包括哪些房屋租赁合同一般包括出租方和承租方的名称和联系方式，租赁房屋的地址，位置，面积，用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、水、电、燃气、物业等费用，租赁物维修等条款。对于房屋内部的装修，家具，电器等设施的维护和使用，也应遵守约定和相关法律法规
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2021.01.01 217 -
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2022-05-27 15,340 -
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租赁负债如何计算利息
具体利息依据双方当事人的约定来计算。但是，双方约定的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。一年期贷款市场报价利率，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布
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