物业在合同到期后没有续约,还有权利收取物业费吗
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物业合同到期没有续签物业费是还可以进行收取的,但前提是在提供了服务的情况之下。 1、由于没有成立业主委员会,导致物业合同到期后没有续约的,承认其事实物业服务关系。在此期间,尽管原物业合同已经到期,但是业主享受到了物业服务,仍需缴纳物业费用。 2、业主委员会已经成立,由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的,物业不得以“提供事实服务”为理由,要求业主缴费。如果业委会决议是在物业合同期满之后做出的,则需要缴纳物业合同到期日至业委会终止物业公司服务的决议公告日期之间的物业费。 风险提示:物业合同就是属于业主与物业公司所签订的合同,对于这份合同一般都是有时间期限的,只要期限一到就需要进行续签;如果存在着没有续签但是服务未终止的情形,业主也是需要按时的支付物业费用,这也避免以方引起各种纠纷。
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物业合同到期后,因为业主委员会没有成立而没有续签物业合同的,也应该认定事实上的物业服务关系。在此期间里,虽然原物业合同已经到期,但是业主享受到了物业服务,所以仍需交纳物业费。物业委员会在物业合同到期后,作出决定的,就应该缴纳物业合同到期日,至物业委员会终止物业公司服务,决议公告日止的物业费。
由于没有成立业主委员会,导致物业合同到期后没有续约的,承认其事实物业服务关系。在此期间,尽管原物业合同已经到期,但是业主享受到了物业服务,仍需缴纳物业费用。业主委员会已经成立,由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的,物业不得以“提供事实服务”为理由,要求业主缴费。如果业委会决议是在物业合同期满之后做出的,则需要缴纳物业合同到期日至业委会终止物业公司服务的决议公告日期之间的物业费。
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2022-05-14 15,340 -
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2022-05-14 15,340 -
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物业合同到期,收物业费是否合理要看情况。如果到期后,业主没有续聘或者另聘物业服务人,而物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,物业公司收取物业费是合理的,但变为不定期的物业服务合同。根据
2022-06-07 15,340
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