您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋买卖合同纠纷是在双方房屋所在地起诉吗

房屋买卖合同纠纷是在双方房屋所在地起诉吗

2022-04-04 10:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-04-04回复

专业分析:

房屋买卖合同纠纷,必须在房屋所在地的法院审理。 《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷房屋租赁合同纠纷建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

被告住所地人民法院。通常会让被告住所地的法院管辖。被告住所地和经常居住地不一致的,会让经常居住地法院管辖。对其他组织提起的民事诉讼,会让被告住所地法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖合同纠纷属于因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。房屋买卖纠纷就是在房子买卖的过程中,引起的权益争执,包括买卖手续不齐全,买方反悔,卖方反悔等等发生的纠纷。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖合同纠纷在哪个法院起诉
    房屋买卖合同纠纷在哪个法院起诉

    房屋买卖合同纠纷由该不动产即房屋所在地法院管辖。一般而言,合同纠纷优先由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。然而房屋买卖合同纠纷属于因不动产纠纷提起的诉讼,符合特殊管辖范围的规定。因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。

    2020.05.23 98
  • 房屋买卖合同纠纷在什么法院起诉
    房屋买卖合同纠纷在什么法院起诉

    房屋买卖合同纠纷属于因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。

    2020.01.16 86
  • 房屋买卖合同纠纷在哪里诉讼
    房屋买卖合同纠纷在哪里诉讼

    房屋买卖合同纠纷在房屋所在地的人民法院诉讼。依据民事诉讼法的规定,由于不动产纠纷提起的诉讼的,一般会让不动产所在地的人民法院进行管辖。由于港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖。由于继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住

    2022.04.16 417
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同无效是在房屋所在地起诉吗?

    确认房屋买卖合同无效不是在房屋所在地法院起诉,而是在被告住所地或者合同履行地法院管辖,具体理由如下:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第28条第1款规定,民事诉讼法第三十三条第

    2022-06-09 15,340
  • 房屋买卖合同无效是在房屋所在地起诉吗

    确认房屋买卖合同无效不是在房屋所在地法院起诉,而是在被告住所地或者合同履行地法院管辖,具体理由如下:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第28条第1款规定,民事诉讼法第三十三条第

    2022-06-09 15,340
  • 房屋买卖合同纠纷必须在房屋所在地审理吗

    房屋买卖合同纠纷,必须在房屋所在地的法院审理。 《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷

    2022-03-21 15,340
  • 房屋买卖合同无效该在房屋所在地起诉吗

    确认房屋买卖合同无效不是在房屋所在地法院起诉,而是在被告住所地或者合同履行地法院管辖,具体理由如下:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第28条第1款规定,民事诉讼法第三十三条第

    2022-06-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖合同纠纷起诉费用是多少 01:02
    房屋买卖合同纠纷起诉费用是多少

    首先,要确定房屋买卖合同中争议标的金额,所谓的标的就是求情法院解决争议纠纷中的财产的价值,法院是按照诉讼请求的金额来收取费用的。其次,根据国务院出台的《诉讼交纳办法》中的计算方法,是按照阶梯累加的方法来收取诉讼费用的。最后,以房屋争议标的价

    1,322 2021.03.18
  • 房屋买卖纠纷起诉时效 00:52
    房屋买卖纠纷起诉时效

    房屋买卖纠纷的起诉时效为三年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,受害人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是,值得注意的是,诉讼时效期间应当自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。而且,自权利受到损

    920 2022.04.15
  • 农村房屋买卖合同纠纷起诉时效 01:00
    农村房屋买卖合同纠纷起诉时效

    在向法院起诉的过程中,一定要注意诉讼时效的问题。在农村房屋买卖合同纠纷中,出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权,当然适用诉讼时效。而买受人请求出卖人交付不动产和办理产权登记的请求,则要分情况处理。如果出卖人没有将房屋交付给买受人,也

    904 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?